Skip to content
Грчкиот остров Макри, сместен во комплексот Ехинади во Јонското Море, некогаш беше продаван како „крунски скапоцен камен“ за меѓународните инвеститори. Пред неколку години, беше објавен од страна на агенции за недвижности од висока класа за неверојатни 8 милиони евра (околу 9 милиони долари), како совршена локација за петзвезден луксузен одморалиште и приватни вили.
Денес, островот се упатува кон аукција со почетна цена од само 247.000 евра (290.000 долари) – приближно колку што чини мал стан во Атина.
Зошто е толку голем пад на цената за грчкиот остров Макри?
„Тајната“ зад падот на вредноста не е само недостаток на интерес, туку и сурова проверка на реалноста во врска со грчките закони за животна средина. Додека првичните проценки претпоставуваа дека островот е подготвен за развој, поновите проценки открија големи пречки:
Заштита на животната средина: Голем дел од островот е класифициран како „приватна шума“ и е дел од заштитената зона „Натура“. Забрани за градење: Поради својот заштитен статус, големите градежни работи (како хотели) се ефикасно забранети. Според сегашните закони, земјиштето најчесто може да се користи само за лесно земјоделство или многу основни рекреативни активности.
„Инвестиција-дух“: Во суштина, островот од „зрела можност за развој“ се претвори во прекрасна, заштитена карпа каде што не можете ниту да изградите куќа.
Историја и митови
И покрај правните главоболки, Макри е проткаен со историја. Тој е дел од истата островска група како Оксија (познато купен од поранешниот емир на Катар). Според митологијата, Ехинадите биле нимфи кои биле трансформирани во острови од речен бог. Историски гледано, се верува дека водите во близина се местото на легендарната Битка кај Лепанто во 1571 година.
По неколку неуспешни обиди за продажба на островот по повисоки цени, вклучително и неуспешна аукција за 1,5 милиони евра (околу 1,7 милиони долари), властите ја намалија цената на сегашното ниско ниво со надеж дека конечно ќе најдат купувач на 13 ноември 2026 година.
Островот е помал од еден квадратен километар (0,38 квадратни милји), а неговата највисока точка е на 126 метри. Остатоците од три згради се уште се видливи на Макри, вклучувајќи мала капела, цистерна и мала куќа.
