Skip to content
Краткорочното сместување во Грција во јули ја проби психолошката граница од 200 евра за ноќ. Просечната дневна цена достигнала 200,35 евра, што е за 12,8 проценти повеќе од лани и за околу 41 евро над европскиот просек. Но, за македонските туристи кои најчесто бараат апартман на Халкидики, Тасос или во областа на Паралија, оваа бројка бара важно објаснување: 200 евра не е „цената на еден апартман во Грција“, туку просек на цел национален пазар во кој влегуваат и некои од најскапите островски и луксузни дестинации во Европа.
Податоците на AirDNA за јули 2026 година покажуваат дека просечната дневна цена, односно ADR, во Грција достигнала 200,35 евра, наспроти 159,20 евра во Европа. Пополнетоста истовремено пораснала на 71,3 проценти, додека бројот на реализирани ноќевања се зголемил за 1,9 проценти, на околу 2,68 милиони. Приходот по расположлива ноќ достигнал 142,80 евра, со годишен раст од 14,3 проценти.
200 евра е просек, а не најчеста цена
Токму тука е најважната разлика за туристите. ADR не покажува која цена најчесто ќе ја видите кога ќе пребарувате апартман, ниту значи дека секое сместување чини околу 200 евра.
AirDNA го дефинира показателот како просечна цена остварена за резервираните ноќевања. Во истиот просек влегуваат мали студија, семејни апартмани, куќи, вили со базени и скапи сместувања на островите. Затоа поскапите објекти можат значително да го кренат националниот просек.
И податоците за јули покажуваат дека растот не доаѓа само од тоа што сопствениците ги зголемиле цените. AirDNA утврдила дека индексот кој ги следи истите сместувања пораснал за 7,8 проценти, додека вкупниот ADR скокнал за 12,8 проценти. Тоа укажува дека дел од растот произлегува и од промената на понудата – поголема тежина во пазарот добиваат поскапите категории сместување.
А што покажуваат Халкидики, Тасос и Паралија?
Локалните податоци добро покажуваат зошто националниот просек не треба механички да се пресликува на летувалиштата што ги посетуваат Македонците.
На Касандра, првиот крак на Халкидики, AirDNA регистрира 3.916 активни огласи, со просечна дневна цена од 234 долари. На Ситонија има 2.391 активен оглас и просечна цена од 220 долари. И двата пазара бележат раст на пополнетоста во однос на претходната година.
На Тасос сликата е поинаква. Таму се регистрирани 1.275 активни сместувања, а просечната дневна цена е 174 долари, со раст од 6,4 проценти на годишно ниво.
Уште поголема е разликата во Катерини, пошироката област во која се наоѓа и Паралија. AirDNA покажува просечна дневна цена од 111 долари и 665 активни сместувања. Во однос на претходната година, бројот на активни огласи таму е зголемен за 27,6 проценти.
Овие локални бројки, сепак, не се целосно идентични со националната јулска статистика: страниците за Касандра, Ситонија, Тасос и Катерини прикажуваат пазарни просеци пресметани врз поширок период до јули 2026 година. Тие затоа се добар показател за разликите меѓу дестинациите, но не треба да се претставуваат како точна цена за конкретна јулска ноќ.
Помалку огласи, а повисоки цени
Во јули во Грција имало околу 162.000 достапни огласи за краткорочно сместување. Тоа е вкупниот број на достапни огласи, а не бројот на сместувања што исчезнале од пазарот. Понудата е намалена за 1,99 проценти во споредба со јули минатата година. Во Европа, напротив, бројот на достапни сместувања пораснал за 1,9 проценти.
Истовремено побарувачката во Грција продолжила да расте. Комбинацијата од помала понуда, повеќе реализирани ноќевања и поголема побарувачка за поскапите категории помогнала просечната цена да ја мине границата од 200 евра.
За оние што планираат одмор по главната сезона има уште една интересна бројка. Резервациите за септември во моментот се движат 6,9 проценти над минатогодишното ниво, а за октомври 6 проценти. Просечните цени на веќе резервираните сместувања се околу 152 евра за септември и 149 евра за октомври – значително под јулскиот национален просек, но и натаму на високо ниво.
За македонските туристи затоа поважни од грчкиот просек од 200,35 евра остануваат конкретната дестинација, големината на сместувањето, близината до море и периодот на патување. Разликата меѓу Касандра, Ситонија, Тасос и пошироката област на Паралија покажува дека „просечната цена во Грција“ може да биде многу различна од цената што туристот реално ќе ја најде на местото каде што летува.
