Skip to content
Новите правила на Европската Унија што ги регулираат платформите за краткорочно изнајмување сместувачки капацитети, како што се Airbnb и Booking.com, стапија во сила, додека Брисел се стреми кон зголемување на транспарентноста и надзорот во брзорастечкиот сектор.
Регулативата, официјално позната како Регулатива (ЕУ) 2024/1028, воведува задолжителни системи за дигитална регистрација за домаќините и бара од платформите редовно да споделуваат податоци со националните власти, вклучувајќи информации за бројот на гости, ноќевањата и деталите за регистрација на сместувачките единици.
Правилата важат во сите земји-членки на ЕУ, вклучително и Хрватска, од 20 мај, по месеци преговори меѓу Европскиот парламент и Советот на Европската Унија.
Европската комисија првпат го предложи законодавството во 2022 година како дел од својата стратегија за малите бизниси и дигиталниот пазар, во време кога голем број европски градови, вклучувајќи ги Париз и Барселона, предупредуваа за растечкото влијание на краткорочните изнајмувања врз достапноста на домување, инфраструктурата и локалните заедници.
Според регулативата, еден од главните идентификувани проблеми беше недостатокот на сигурни и стандардизирани информации за домаќините, локациите за сместување и активноста за изнајмување, што им отежнува на властите да го следат пазарот и да развиваат ефикасна јавна политика.
Поточно, тоа значи дека секој изнајмувач кој сака да го понуди својот стан или куќа на пазарот ќе мора да поседува официјален регистрациски број издаден од локалните власти.
Дигиталните платформи имаат законска обврска автоматски да ги проверуваат овие броеви и веднаш да ги отстранат сите постоечки и нови огласи кои не ги исполнуваат пропишаните услови или се нудат „на диво“. Со ова целосно се оневозможува досегашната практика на нерегистрирано и даночно невидливо работење.
Според новата рамка, земјите-членки што бараат пристап до податоците од платформите мора да воспостават единствена дигитална точка за пристап.
Платформите исто така ќе бидат обврзани да ги потврдат регистрациските броеви и да ги отстранат огласите што не ги исполнуваат законските барања. Се очекува споделувањето податоци со властите да се одвива главно месечно преку автоматизирани системи.
Холандската европратеничка Ким Ван Спарентак, која дејствуваше како известувач за законодавството во Европскиот парламент, за време на преговорите се залагаше за поголеми овластувања за националните власти во случаи што вклучуваат неточни или сомнителни податоци, вклучително и суспендирање на регистрациските броеви.
Европскиот парламент го усвои конечниот текст во февруари 2024 година со 493 гласови „за“, 14 „против“ и 33 „воздржани“.
