Дали Ѓорѓиевски им подготвува двојно поголем данок на имот на скопјани?

Дали Ѓорѓиевски им подготвува двојно поголем данок на имот на скопјани? Засега нема официјална одлука според која секое даночно решение ќе биде двојно повисоко. Но Град Скопје започна репроценка на недвижностите, најпрво во Центар и Карпош, а повисоки сметки се очекуваат поради усогласувањето на старите процени со актуелната пазарна вредност.

Можноста приходите од данокот да се удвојат не е само медиумска претпоставка. Орце Ѓорѓиевски уште во февруари 2025 година изјави дека со редовна репроценка во Скопје и во други општини може да се дојде до состојба во која ќе се собира двојно повеќе од сегашниот износ. Сепак, тој зборуваше за вкупните приходи на општините, а не дека сметката на секој граѓанин автоматски ќе биде двојно поголема.

Според Законот за даноците на имот, даночната основа е пазарната вредност на недвижноста, а не цената по која имотот бил проценет пред многу години. Законот предвидува ревизија на пазарната вредност на секои четири години, додека даночните стапки се движат од 0,10 до 0,20 проценти. Тоа значи дека поскапувањето може да дојде и без промена на стапката – доволно е значително да се зголеми проценетата вредност на станот, куќата или земјиштето.

Советот на Град Скопје пред два месеци усвоил нов Правилник за унифицирање на цените на земјиштето и зоните. Од Градот посочуваат дека правилникот не бил ажуриран седум до осум години и како пример наведуваат стан продаден по цена од 2.500 евра за квадрат, кој во даночната евиденција сè уште се пресметувал според вредност од околу 1.200 евра за квадрат.

Репроценката, која се спроведува во соработка со УНДП, започна во Центар и Карпош, каде цените на становите се меѓу највисоките во главниот град. Од Градот најавуваат дека целта е целиот имот во Скопје постепено да се оданочува според пазарната вредност, што значи дека по овие две општини може да следуваат и останатите.

Голем дел од скопјани во јули ги добија решенијата електронски, со износи слични на претходните години. Жителите на Центар и Карпош, според објавените информации, сè уште ги чекаат новите пресметки. Во исто време, Град Скопје на 13 јули соопшти дека решенијата за 2026 година се изготвени и достапни на електронскиот портал, без одделно објаснување за состојбата во овие две општини.

Дали нечиј данок навистина ќе се удвои ќе зависи од старата и новата проценета вредност на конкретниот имот. Граѓаните кои живеат во станот или куќата што се оданочува и натаму имаат законско право на намалување од 50 проценти на пресметаниот данок.

Градот, значи, не воведува втор данок, туку ја зголемува основата врз која се пресметува постојниот. Но поранешната изјава на Ѓорѓиевски дека репроценката може двојно да ги зголеми приходите отвора сериозно прашање колку потешки ќе бидат новите решенија за домашните буџети на скопјани.