Градежниот сектор со пад на дозволите: најмногу ќе се гради во Полошкиот регион

Во април годинава се издадени 291 одобрение за градење, што претставува намалување од 38 проценти во споредба со истиот месец лани, покажуваат најновите податоци на Државниот завод за статистика.

Иако бројот на дозволи бележи значителен пад, податоците покажуваат дека станбената изградба не запира. Во извештајниот период е предвидена изградба на 722 нови станови, со вкупна корисна површина од 65.663 квадратни метри.

Според издадените одобренија за градење, предвидената вредност на објектите изнесува 4.577.429 илјади денари, што е за 41,8 проценти помалку во однос на април минатата година.

Најголем дел од дозволите се однесуваат на високоградба. Од вкупно 291 одобрение, 208 или 71,5 проценти се за објекти од високоградба, 27 дозволи или 9,3 проценти се за нискоградба, додека 56 одобренија, односно 19,2 проценти, се за реконструкција на постојни објекти.

Податоците покажуваат дека физичките лица и натаму доминираат како инвеститори според бројот на објекти. Од вкупно 291 објект, на 197 или 67,7 проценти како инвеститори се јавуваат физички лица, додека на 94 објекти, односно 32,3 проценти, инвеститори се деловни субјекти.

Најмногу одобренија за градење во април се издадени во Полошкиот регион, каде што се регистрирани 83 дозволи. Овој податок покажува дека градежната активност не е рамномерно распределена низ земјата, туку и натаму силно зависи од регионалната побарувачка, урбанистичките планови и локалните инвестиции.

Падот на бројот на одобренија и намалената вредност на планираните објекти укажуваат на внимателност кај инвеститорите и можни промени во динамиката на градежниот сектор. Сепак, бројката од 722 планирани станови покажува дека станбениот пазар останува активен, особено во урбаните и регионалните центри каде што побарувачката за нови станови продолжува.

Овие податоци доаѓаат во период кога цените на становите, трошоците за градба, каматните стапки и куповната моќ на граѓаните остануваат клучни фактори за идното движење на пазарот на недвижности.

Иако помалиот број одобренија може да се чита како сигнал за забавување, најавената изградба на нови станови покажува дека градежниот сектор и понатаму има значајна улога во економската активност.